Via Mezzacampagna, 37 – Verona // ITALY

Via Mezzacampagna, 37 – Verona // ITALY

Progetto

Il progetto di circa 40.000 mq è in corso di costruzione, la cui consegna sarà prevista per per il Q3 del 2022; la seconda fase prevede la costruzione di ulteriori 21.000 mq circa di magazzino e verrà completata nel Q3 del 2023.

location

L’immobile è situato a circa 10 km a sud del centro di Verona, un mercato logistico di primaria importanza che beneficia di una posizione favorevole all’intersezione tra i corridoi core network europei est-ovest e nord-sud. Il sito si trova in una posizione privilegiata, adatta alla distribuzione dell’ultimo miglio, essendo in prossimità dell’uscita dell’autostrada A4 “Verona Sud”, e non lontano dal più vicino casello dell’autostrada A22, che collega Italia, Austria e Germania.

Casello autostrada A4 2,3 Km
Casello autostrada A22 10 Km
Verona centro città 10 Km
Aeroporto di Verona Catullo 8,3 Km
Città di Milano 150 Km
Città di Venezia 117 Km
Casello autostrada A4 2,3 Km
Casello autostrada A22 10 Km
Verona centro città 10 Km
Aeroporto di Verona Catullo 8,3 Km
Città di Milano 150 Km
Città di Venezia 117 Km

superfici

A B
Superficie Lorda Piano Terra 38.656 20.033
Superficie Lorda Piano Primo 872 319
Totale superficie Lorda (capannone) 39.529 20.353
Quota parti comuni complesso 472 647
TOT GLA 40.000 21.000

 

Dotazioni 2022 2023
Locale Caricabatterie 1 1
Locale Servizi 2 1
Locale Trafo 1 1
Baie di carico 63 20
WC 20 9
Docce 6 4
Lavabi 21 15
 

caratteristiche

Baie di carico

63 Buildign A 20 Building B

Portata pavimento

5000  daN/mq

Maglia pilastri

17,45 x

22,65 mt

Impianto antincendio

ESFR 320

NFPA13

Altezza massima
(sotto lamiera)

min 12,75 mt max 13,82 mt
Altezza interna (sotto trave)
min 10,95  mt max 12,60  mt

Certificazione LEED

GOLD

Uffici climatizzati

UNI 10339

Piazza degli Affari 2
20123 Milano

T. +39 02 997 460 00
logistics.italy@cbre.com

www.cbre.it

Via Mazzini 9
20123 Milano

T. +39 02 67 16 02 01
logistics.italy@colliers.com

www.colliersitaly.it