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Via Mezzacampagna, 37 – Verona // ITALY
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Progetto
Il progetto di circa 40.000 mq è in corso di costruzione, la cui consegna sarà prevista per per il Q3 del 2022; la seconda fase prevede la costruzione di ulteriori 21.000 mq circa di magazzino e verrà completata nel Q3 del 2023.
![Verona_2](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_2.png)
![Verona_4](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_4.jpg)
![Verona_5](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_5.jpg)
![Verona_3](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_3.jpg)
![Verona_italia](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_italia.jpg)
![02](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/02.jpg)
location
L’immobile è situato a circa 10 km a sud del centro di Verona, un mercato logistico di primaria importanza che beneficia di una posizione favorevole all’intersezione tra i corridoi core network europei est-ovest e nord-sud. Il sito si trova in una posizione privilegiata, adatta alla distribuzione dell’ultimo miglio, essendo in prossimità dell’uscita dell’autostrada A4 “Verona Sud”, e non lontano dal più vicino casello dell’autostrada A22, che collega Italia, Austria e Germania.
![Verona_map](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_map.jpg)
![Verona_map_micro](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_map_micro.jpg)
Casello autostrada A4 | 2,3 Km |
Casello autostrada A22 | 10 Km |
Verona centro città | 10 Km |
Aeroporto di Verona Catullo | 8,3 Km |
Città di Milano | 150 Km |
Città di Venezia | 117 Km |
Casello autostrada A4 | 2,3 Km |
Casello autostrada A22 | 10 Km |
Verona centro città | 10 Km |
Aeroporto di Verona Catullo | 8,3 Km |
Città di Milano | 150 Km |
Città di Venezia | 117 Km |
![03](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/03.jpg)
superfici
![Verona_Immobile_ita](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_Immobile_ita.jpg)
A | B |
Superficie Lorda Piano Terra | 38.656 | 20.033 |
Superficie Lorda Piano Primo | 872 | 319 |
Totale superficie Lorda (capannone) | 39.529 | 20.353 |
Quota parti comuni complesso | 472 | 647 |
TOT GLA | 40.000 | 21.000 |
Dotazioni | 2022 | 2023 |
Locale Caricabatterie | 1 | 1 |
Locale Servizi | 2 | 1 |
Locale Trafo | 1 | 1 |
Baie di carico | 63 | 20 |
WC | 20 | 9 |
Docce | 6 | 4 |
Lavabi | 21 | 15 |
![Verona_prospetto](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_prospetto.jpg)
![Verona_planimetria_italiano](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_planimetria_italiano.jpg)
![Verona_6](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Verona_6.jpg)
![04](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/04.jpg)
caratteristiche
Baie di carico
![Baie-di-carico](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Baie-di-carico.jpg)
Portata pavimento
![Portata-pavimento](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Portata-pavimento.jpg)
5000 daN/mq
Maglia pilastri
![Baie-di-carico](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Baie-di-carico.jpg)
17,45 x
22,65 mt
Impianto antincendio
![Impianto-antincendio](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Impianto-antincendio.jpg)
ESFR 320
NFPA13
Altezza massima
(sotto lamiera)
![altezza-massima](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/altezza-massima.jpg)
![altezza-interna](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/altezza-interna.jpg)
Certificazione LEED
![certificazione](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/certificazione.jpg)
GOLD
Uffici climatizzati
![uffici-climatizzati](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/uffici-climatizzati.jpg)
![Cbre-logo](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Cbre-logo.png)
![Colliers-logo](https://www.vrlogisticspark.it/wp-content/uploads/2022/05/Colliers-logo.png)